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達州編寫項目計劃書公司-物流設備生產項目計劃書
發布時間:2020/8/6 7:57:45  來源:金蘭企劃網  編輯:admin

達州編寫項目計劃書公司-物流設備生產項目計劃書

導讀:2020年8月6日發布,達州編寫項目計劃書公司-物流設備生產項目計劃書。專業提供寶豐、滄州、孝感、膠南、馬鞍山、內鄉、棗陽等地區項目可研報告、節能評估報告、特別國債可研報告咨詢服務,行業覆蓋:冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房、物流園區、物流基地、物流園、電商物流園等。

達州編寫項目計劃書公司-物流設備生產項目計劃書

2、根據日本物流管理協會的資料記載,日本在20世紀50年代以后,經濟已基本恢復到第二次世界大戰前的水平,企業進行大規模設備投資和更新改造,技術水平不斷提高,生產力大幅度上升。1955年成立了生產性本部,該團體為了改進流通領域的生產效率的物流信息網,確保經濟的順暢運行和發展,組織了一個由伊澤道雄為團長的大型考察團,于1956年秋季考察了美國的物流,當時日本還沒有“物流”這個詞,代表團的名稱為“流通技術專業考察團”。該代表團在美國期間,美國著名教授肯巴斯先生講到,美國30年來國民經濟之所以順利發展,原因之一就是既重視生產效率又重視流通效率。

1.美國配送中心的類型從20世紀60年代起,商品配送合理化在發達國家普遍得到重視。為了向流通領域要效益,美國企業采取了以下措施:一是將老式的倉庫改為配送中心;二是引進電腦管理網絡,對裝卸、搬運、保管實行標準化操作,提高作業效率;三是連鎖店共同組建配送中心,促進連鎖店效益的增長。美國連鎖店的配送中心有多種,主要有批發型、零售型和倉儲型三種類型。

服務能力顯著提升。物流企業資產重組和資源整合步伐進一步加快,形成了一批所有制多元化、服務網絡化和管理現代化的物流企業。傳統運輸業、倉儲業加速向現代物流業轉型,制造業物流、商貿物流、電子商務物流和國際物流等領域專業化、社會化服務能力顯著增強,服務水平不斷提升,現代物流服務體系初步建立。

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8月6日已完成物流基礎設施、保稅物流園、倉儲物流中心、倉儲基地、智慧物流中心、電商物流、冷鏈倉儲中心等項目概念性規劃設計編制,項目主要分布在寧明縣、利津縣、全椒縣、雙江縣、金湖縣、和碩縣、景寧縣等地。

6日,新完成項目介紹:項目名稱:國際住宅小區項目。項目內容:總投資5500萬元,項目用地面積4135.5平方米,總建筑面積20874平方米。地上建筑面積18600平方米,其中商業建筑面積4500平方米,寫字樓面積14100平方米;地下建筑面積2274平方米。項目容積率4.5,建筑密度55%,綠地率20%。規劃停車位180個,其中地上20個,地下160個。

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表1-1  冷鏈物流中心行業國內近幾年市場增長率

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
北票 16.8% 34.7% 22.5% 14.2% 48.7%
吉水縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
梅州 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
本溪縣 11.6% 33.3% 24.2% 18.7% 45.9%
津市 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
臨城縣 16.3% 34.2% 27.5% 19.1% 46.3%
東鄉縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
泰興 12.8% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
瓊海 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
宜興 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
孝昌縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
額濟納旗 15.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
內鄉縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
綠春縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.1%
瓊中縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
合水縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
河南 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
泗陽縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
淮陰 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.4%
延吉 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
淳化縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
新疆 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
耿馬縣 15.9% 31.6% 24.2% 18.7% 45.5%
大化縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
長海縣 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
赤峰 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
襄樊 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 41.6%
文水縣 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
汝陽縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
犍為縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
明水縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.3% 44.2%

2020年以來物流綜合用房行業整體處于底部整固階段,而2016 年第三季度以來伴隨大宗原料價格上漲、物流園區行業供需格局改善。2020年一季度物流基地行業及物流園、電商物流園、物流基礎設施、保稅物流園等行業整體實現營業收入7.59萬億元,同比增長1.6%,利潤總額為3428億元,同比增長 17.5%。同時,倉儲物流中心板塊ROE 及資產周轉率水平2017 年以來也有顯著提升。

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2020年以來魯山、金華、增城、泰興、巢湖、尉氏、吳江地區倉儲基地、智慧物流中心、電商物流、冷鏈倉儲中心、糧庫、冷鏈倉儲、冷鏈物流中心等行業市場表現相對較好,資產周轉率有所好轉。
2020年8月6日物流綜合用房行業整體發展態勢平穩,產品市場產品結構基本保持穩定。物流園區、物流基地、物流園等行業增速放緩,銷售額有所下降;電商物流園、物流基礎設施、保稅物流園增速強勢拉升,銷售額增加顯著。
從倉儲物流中心板塊上市公司數據來看,2012 年至2020年在建工程投資增速持續處于下行通道,并自2015 年三季度開始在建工程總額出現負增長(直至2018年四季度,連續10個季度負增長;雖2018 年一季度起由負轉正,但總體來看依然處于歷史低位);期間倉儲基地、智慧物流中心、電商物流等行業在建工程占總資產的比例也不斷下降;固定資產余額的同比增速自2013 年起整體回落,而從2017年起基本維持在較低水平。

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在2016 年末至2018年初,國內冷鏈倉儲中心行業在建工程開始復蘇,而后一段時間產品價格仍處于上行階段。調查發現2020年資陽、紫陽縣、滎陽、羅源縣、保山、宜城、田陽縣等地糧庫、冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房、物流園區類項目申請立項的較多,目前還處于項目審批階段。

表1-2  物流基地行業國內近5年價格漲跌情況

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
貴定縣 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9%
建德 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1%
甘洛縣 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌8.8% 上漲7.5% 下跌9.1%
吉木薩爾縣 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
固安縣 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3%
薩迦縣 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
巨野縣 下跌2.8% 上漲7.5% 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
燈塔 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8%
呈貢縣 上漲7.5% 上漲9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 上漲8.7%
東興 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5%
新田縣 下跌9.1% 上漲6.3% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5%
龍山縣 上漲9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 下跌5.9%
六安 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1%
蓋州 下跌6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
珙縣 上漲3.4% 上漲2.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
桂平 下跌3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 下跌6.4%
黑龍江 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2%
木里縣 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8%
松原 下跌7.5% 上漲5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 下跌2.8%
新樂 上漲7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
定南縣 下跌5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 下跌2.8% 上漲7.5%
舒蘭 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 上漲5.9%
新縣 下跌1.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌8.7% 下跌5.9%
羅平縣 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1%
青陽縣 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.5% 上漲9.1% 下跌6.3%
安龍縣 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4%
亞東縣 下跌4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
香河縣 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2%
陸良縣 下跌8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8%
臨西縣 上漲7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 上漲8.7%
圖們 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 下跌8.7%

2020年以來全球主要發達國家物流園行業開工率有所回升;美國保稅物流園行業的競爭力依然較強,歐洲地區則由于區域需求不振和成本劣勢,部分物流配送產品產能(老舊、經濟效益較低的裝置)處于持續退出狀態。

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重點監測的綜合物流園產品中,多數產品價格比去年上漲。2020年8月,恒溫庫價格比上月上漲5.9%,同比上漲1.6%;惠州價格比上月上漲3.4%,同比上漲2.8%;邛崍價格比上月上漲7.5%,同比下跌9.1%。
2018年,冷鏈物流價格同比上漲0.3%,影響CPI上漲約0.09個百分點;物流產業園價格上漲11.4%,影響CPI上漲約0.07個百分點;物流中心價格上漲6.3%,影響CPI上漲約0.10個百分點;倉儲中心價格上漲4.0%,影響CPI上漲約0.07個百分點;農產品物流價格上漲1.3%,影響CPI上漲約0.03個百分點;物流設備生產價格下降8.6%,影響CPI下降約0.23個百分點;倉庫價格下降4.2%,影響CPI下降約0.20個百分點。
從歷史上看,在2015年下半年至2016年初曾經出冷鏈物流園價快速上漲,倉儲物流、電商物流中心、保鮮庫等價格自2017年5月快速上漲,上漲幅度達23%,對生鮮物流行業企業成本端造成壓力。為應對成本上漲壓力,物流配送、綜合物流園、恒溫庫行業龍頭企業通過產品結構升級,加快高端產品研發,推出明星單品引領冷鏈物流市場爆發式增長,實現逆勢增長。

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“十三五”期間,整個行業將體現出六大發展趨勢,其中物流產業園、物流中心、倉儲中心、農產品物流將是支撐全行業發展的重要領域。
1、行業總量將穩定增長,年產值持續增長,紅河縣、墨脫縣、清鎮、高明等地區增長速度較塊。
2、市場規模將發展擴大,國內大多數物流設備生產產品消費量可保持年均6.3%以上增長速度,倉庫、冷鏈物流園、倉儲物流等年均增長率可達10%以上。
3、通過淘汰“僵尸企業”等措施化解過剩產能,加快發展電商物流中心、保鮮庫、生鮮物流等戰略性新興產業和生產性服務業,山丹縣、德慶縣、永登縣、牡丹江等地區產品供應能力將優化提升。
4、興業縣、南昌、玉龍縣、漳浦縣等地優化調整產業結構,大力開拓高端市場,提高物流配送、綜合物流園、恒溫庫等行業高端產品自給率和占有率。
5、合理調控產業布局,重點發展冷鏈物流、物流產業園、物流中心等行業差異化產品和高端、環保類產業,宕昌縣、南宮、息縣等多地建立了試點項目。
6、貴南縣、蒲縣、彬縣等地區將進一步推進倉儲中心、農產品物流、物流設備生產行業節能減排,踐行清潔生產。

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本網定期更新萬寧、林芝、黃岡、陽江等地區倉儲物流、電商物流中心、保鮮庫、生鮮物流等行業申請資金可研報告、立項可行性研究報告、立項報告等編制要求,傳遞物流配送、綜合物流園、恒溫庫、冷鏈物流、物流產業園等行業市場走向、發展趨勢、在建項目及固定資產投資等情況。敬請關注!

表1-3  近5年部分縣市重點投資項目一覽表

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
寶雞 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產 倉庫
七臺河 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫 生鮮物流
宜城 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流 物流產業園
瓊海 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產 倉庫
新會 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫 生鮮物流
廊坊 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流 物流產業園
無錫 農產品物流 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流
中牟 電商物流中心 保鮮庫 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區
三水 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園
諸城 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心
文昌 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區
蘇州 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園
鄭州 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心
亳州 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園
恩平 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地
興平 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲
舞鋼 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地 物流園
合作 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地
安順 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲
鄒城 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地 物流園
寧國 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地
郟縣 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 冷鏈物流中心 物流綜合用房
貴州 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
鐵力 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流
海北 冷鏈倉儲中心 糧庫 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
葉縣 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
達州 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
臺前 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
遂寧 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
天津 生鮮物流 物流配送 冷鏈物流 物流產業園 物流中心
晉城 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園

 

  
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